売マンション ポートピアプラザＣ棟 2204 4LDK

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価格 2,080万円 階建/階 地上25階地下1階建/22階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
築年月 1984年7月(築40年5ヶ月) 面積 壁芯 105.63㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　南向き　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積１０５．６３㎡でスペースのゆとりが魅力。またエコ意識が自然と高まるオール電化仕様で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。
  • ワイドスパン型だからこその広めのベランダで、身も心もリフレッシュする瞑想タイムもおすすめ
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。フットワークが軽くなるみなとじま駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。また炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに取り付けの手間が省ける照明器具付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分
    その他交通 ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩7分
    ポートアイランド線 / 南公園駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 19.70万円/㎡
    管理費 15,000円/月 修繕積立金 27,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ポートピアプラザＣ棟 2204
    設備 室内洗濯機置場　独立型キッチン　エレベーター　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6.2　LDK 18.2）
    専有面積 壁芯 105.63㎡ バルコニー 29.98㎡
    階建/階 地上25階地下1階建/22階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年7月(築40年5ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　10,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：条件付
    土地権利 所有権 敷地面積 31,501.58㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱コミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984137298 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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